O que fazer:
PROCURAR A ASSESSORIA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS DA SAN VILLAR, E DEFINIR:
- aquisição de terreno, aquisição de terreno/construção, compra de imóvel na planta, compra de imovel pronto para morar, compra de consorcio (compra programada).
acredite, é mais objetivo definir qual opção é mais adequada ao seu perfil, através de comparativo de prós e contras, do que ficar "surfando" entre uma e outra o tempo todo.
- definir com clareza a forma de pagamento, a origem e a disponibilidade dos recursos.
assim evita-se uma operação que va lhe colocar em dificuldades financeiras, ou a busca de imóveis "impossiveis de pagar"
- em se tratando de aquisição por financiamento, fazer juntamente com o corretor, as simulações de crédito.
esta é a oportunidade de comparar as linhas de credito disponiveis em cada banco, financiamento/consórcio/parcelamento direto,
a modalidade pretendida e se está disponivel no banco escolhido, os prazos mínimos e máximos comparados entre si,
os percentuais de entrada e suas formas de pagamento (dinheiro, fgts, carro, parcelamento, etc), as taxas de juros,
a forma de comprovação da renda, os comprometimentos de renda (empréstimos e financiamentos), entre outros, conforme orientação do corretor.
LEMBRE-SE: ao adquirir um imóvel financiado, voce adquire no mínimo tres produtos: o imóvel (produto imobiliario),
o financiamento (produto financeiro), e a conta corrrente (serviço bancário).
Os corretores da San Villar possuem conhecimento e comprometimento para conduzir a melhor escolha para cada pessoa.
Depois destas três fases, inicia-se a seleção de imóveis, porém com confiança de que o tipo e valor do imóvel pretendido,
corresponde a uma decisão previamente avaliada, racional, possivel e portanto adequada a trazer satisfação e tranquilidade na aquisição do seu imóvel.
O que não fazer:
- comprar seu imóvel sozinho, sem auxilio de um corretor qualificado.
alem de auxiliar na escolha, um corretor experiente e perspicaz, consegue identificar riscos que passariam despercebidos a outro profissional,
independente de seu nivel de conhecimento ou instrução/escolaridade.
- colocar sua escolha sob influencia de parentes, vizinhos, amigos, e "sabe tudo de plantao" .
acredite, até os mais bem intencionados, podem pisar nos seus sonhos, mas não ajudarão a pagar sua prestação.
- informar-se e/ou olhar determinado imóvel com um corretor, e fechar negócio com outro.
além de anti-ético, demonstra desrespeito ao corretor, e gera uma crise de confiança entre todas as partes envolvidas (proprietário, corretor A e corretor B, e comprador)
- informar-se e/ou olhar determinado imóvel com um corretor, e fechar negócio diretamente com o proprietário.
semelhante ao anterior, é anti-ético, profundamente desrespeitoso ao corretor, e grande causa de conflitos e quebra de confiança.
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