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Vai comprar um imóvel? Leia as dicas abaixo

O que fazer:

 

PROCURAR A ASSESSORIA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS DA SAN VILLAR, E DEFINIR:

- aquisição de terreno, aquisição de terreno/construção, compra de imóvel na planta, compra de imovel pronto para morar, compra de consorcio (compra programada).

acredite, é mais objetivo definir qual opção é mais adequada ao seu perfil, através de comparativo de prós e contras, do que ficar "surfando" entre uma e outra o tempo todo.

 

- definir com clareza a forma de pagamento, a origem e a disponibilidade dos recursos.

assim evita-se uma operação que va lhe colocar em dificuldades financeiras, ou a busca de imóveis "impossiveis de pagar"

 

- em se tratando de aquisição por financiamento, fazer juntamente com o corretor, as simulações de crédito.

esta é a oportunidade de comparar as linhas de credito disponiveis em cada banco, financiamento/consórcio/parcelamento direto,

a modalidade pretendida e se está disponivel no banco escolhido, os prazos mínimos e máximos comparados entre si,

os percentuais de entrada e suas formas de pagamento (dinheiro, fgts, carro, parcelamento, etc), as taxas de juros,

a forma de comprovação da renda, os comprometimentos de renda (empréstimos e financiamentos), entre outros, conforme orientação do corretor.

LEMBRE-SE: ao adquirir um imóvel financiado, voce adquire no mínimo tres produtos: o imóvel (produto imobiliario),

o financiamento (produto financeiro), e a conta corrrente (serviço bancário).

Os corretores da San Villar possuem conhecimento e comprometimento para conduzir a melhor escolha para cada pessoa.

 

Depois destas três fases, inicia-se a seleção de imóveis, porém com confiança de que o tipo e valor do imóvel pretendido,

corresponde a uma decisão previamente avaliada, racional, possivel e portanto adequada a trazer satisfação e tranquilidade na aquisição do seu imóvel.

 

O que não fazer:

- comprar seu imóvel sozinho, sem auxilio de um corretor qualificado. 

alem de auxiliar na escolha, um corretor experiente e perspicaz, consegue identificar riscos que passariam despercebidos a outro profissional,

independente de seu nivel de conhecimento ou instrução/escolaridade.

 

- colocar sua escolha sob influencia de parentes, vizinhos, amigos, e "sabe tudo de plantao" .

acredite, até os mais bem intencionados, podem pisar nos seus sonhos, mas não ajudarão a pagar sua prestação.

 

- informar-se e/ou olhar determinado imóvel com um corretor, e fechar negócio com outro.

além de anti-ético, demonstra desrespeito ao corretor, e gera uma crise de confiança entre todas as partes envolvidas (proprietário, corretor A e corretor B, e comprador)

 

- informar-se e/ou olhar determinado imóvel com um corretor, e fechar negócio diretamente com o proprietário.

semelhante ao anterior, é anti-ético, profundamente desrespeitoso ao corretor, e grande causa de conflitos e quebra de confiança.

 

 

 

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